グランドメゾン代沢

  • 東京都世田谷区代沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
27,540万円
235.9万円/㎡
相場
26,614万円
227.9万円/㎡
19,670
24,300
28,929
33,558
AI査定結果
推定相場価格
26,614万円
227.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,300万円〜28,929万円
208.1万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
68.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月18日
グランドメゾン代沢
27,540万円（235.9万円/㎡）/ 2階 / 116.76㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は225.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1527,540万円235.9万円2階 116.76㎡ 2LDK+納戸南
2025/05/1124,800万円221.8万円3階 111.8㎡ 3LDK北
2025/04/2824,800万円221.8万円1階 111.8㎡ 3LDK北
2024/05/2524,000万円214.7万円3階 111.8㎡ 3LDK-
2023/12/2625,888万円231.6万円3階 111.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は208.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15グランドメゾン代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 27,540万円235.9万円116.76㎡2LDK+納戸2階 / 5階建 南2008年14戸RC
2024/08/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 17,380万円184.2万円94.37㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2024/09/10ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 23,800万円207.8万円114.53㎡3LDK5階 / 5階建 南2004年38戸RC
2024/01/21ボヌールハイム
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅9分 25,888万円231.6万円111.8㎡3LDK3階 / 2階建 北2008年14戸鉄骨造
2024/11/29コマツナギテラス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 22,000万円212.8万円103.39㎡1LDK4階 / 5階建 南2012年11戸SRC
2024/12/28クラッシィハウス尾山台
世田谷区尾山台一丁目
九品仏駅11分 24,980万円204.8万円121.96㎡3LDK3階 / 4階建 南西2009年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積106.76㎡〜126.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン代沢
所在地東京都世田谷区代沢一丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分
築年月2008年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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